Estimation théorique
Chemin de Bouis,38730 Doissin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bouis,38730-Doissin indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blandin (38047), comprenant 151 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blandin (38047), comprenant 151 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 80 | CHE DE BOUIS | 4 | 78 | 807 | 190000€ | 2436€ |
2022-02-16 | 45 | CHE DE BOUIS | 4 | 91 | 10438 | 99090€ | 1089€ |
2021-09-29 | 1330 | CHE DE TRIBOUILLON | 6 | 186 | 1300 | 441846€ | 2376€ |
2020-12-22 | 5 | CHE DU BAS MONTAGNIEU | 4 | 102 | 924 | 200000€ | 1961€ |
2019-09-13 | 159 | RTE DU VILLAGE | 5 | 130 | 500 | 308550€ | 2373€ |
2020-09-14 | 4 | CHE DU PERRIN | 5 | 138 | 905 | 431400€ | 3126€ |
2022-10-21 | 29 | CHE DU CACHARD | 5 | 140 | 726 | 170825€ | 1220€ |
2019-12-10 | 65 | CHE DE FEYDEL | 3 | 68 | 535 | 168300€ | 2475€ |
2020-03-13 | 6 | CHE DU PERRIN | 4 | 91 | 313 | 215000€ | 2363€ |
2019-06-07 | 36 | CHE DU CACHARD | 4 | 109 | 600 | 70000€ | 642€ |
2022-05-30 | 61 | CHE DE FEYDEL | 3 | 72 | 732 | 65000€ | 903€ |
2020-10-30 | 1035 | CHE DE TRIBOUILLON | 5 | 100 | 1610 | 347000€ | 3470€ |
2020-11-05 | 14 | CHE DU PERRIN | 4 | 105 | 500 | 222000€ | 2114€ |
2020-12-15 | 17 | CHE DE MONTLEVIS | 5 | 80 | 395 | 240000€ | 3000€ |
2021-07-12 | 54 | CHE DE FEYDEL | 4 | 105 | 722 | 155000€ | 1476€ |
2021-01-11 | 47 | CHE DU CACHARD | 6 | 120 | 1750 | 220000€ | 1833€ |
2021-12-28 | 20 | CHE DU SERPENT | 4 | 82 | 82 | 236000€ | 2878€ |
2019-08-30 | 66 | CHE DU CACHARD | 5 | 90 | 281 | 190000€ | 2111€ |
2022-05-28 | 32 | CHE DE CALLOUDIERE | 3 | 70 | 210 | 310000€ | 4429€ |
2020-10-21 | 3 | CHE DU FAYAI | 2 | 50 | 300 | 140000€ | 2800€ |
2019-07-29 | 109 | CHE D EYNOUD | 4 | 148 | 182 | 158000€ | 1068€ |
2021-04-07 | 39 | CHE DE FEYDEL | 3 | 82 | 236 | 195970€ | 2390€ |
2021-03-01 | 805 | CHE DE TRIBOUILLON | 4 | 90 | 1000 | 69000€ | 767€ |
2021-09-21 | 1335 | RTE D EYNOUD | 3 | 109 | 312 | 298500€ | 2739€ |
2021-01-08 | 67 | RTE DE VIRIEU | 5 | 150 | 1080 | 307000€ | 2047€ |
2021-01-27 | 10 | CHE DU PACALIN | 4 | 150 | 725 | 330050€ | 2200€ |
2019-07-16 | 38 | RTE DU VILLAGE | 5 | 145 | 500 | 319000€ | 2200€ |
2022-05-23 | 71 | CHE DE LA SERVE | 4 | 83 | 692 | 75500€ | 910€ |
2021-11-26 | 7 | IMP DU PACALIN | 3 | 83 | 1375 | 292400€ | 3523€ |
2020-05-27 | 15 | HLM LES LECHERES | 5 | 93 | 315 | 181560€ | 1952€ |
2022-07-25 | 13 | HLM LES LECHERES | 5 | 93 | 273 | 203670€ | 2190€ |
2021-09-13 | 4 | HLM LES LECHERES | 4 | 81 | 313 | 169000€ | 2086€ |
2022-05-18 | 6 | CHE DE LA RANCHE | 3 | 76 | 1284 | 300000€ | 3947€ |
2021-02-22 | 44 | CHE DU BILLARD | 9 | 360 | 2115 | 973500€ | 2704€ |
2020-10-23 | 3 | HLM LES LECHERES | 4 | 81 | 341 | 148000€ | 1827€ |
2021-08-02 | 1 | HLM LES LECHERES | 4 | 81 | 367 | 140000€ | 1728€ |
2021-10-18 | 64 | CHE DU CHATELARD | 6 | 258 | 3550 | 600000€ | 2326€ |
2022-06-21 | 25 | RTE DE LA TOUR | 4 | 90 | 913 | 294400€ | 3271€ |
2020-12-22 | 141 | CHE DES ROBERTS | 4 | 150 | 1815 | 305000€ | 2033€ |
2020-07-11 | 57 | CHE DU PERRIN | 5 | 118 | 500 | 265650€ | 2251€ |
2021-08-24 | 39 | CHE DU BILLARD | 4 | 120 | 500 | 226750€ | 1890€ |
2021-09-07 | 59 | CHE DU PERRIN | 4 | 121 | 2587 | 279000€ | 2306€ |
2022-09-01 | 63 | CHE DU PERRIN | 3 | 79 | 500 | 265000€ | 3354€ |
2019-05-02 | 6 | CHE DE FEYDEL | 4 | 88 | 1331 | 250000€ | 2841€ |
2019-12-13 | 26 | CHE DU BILLARD | 4 | 98 | 1140 | 132000€ | 1347€ |
2020-11-06 | 25 | CHE DES COTES | 5 | 80 | 759 | 170000€ | 2125€ |
2019-10-04 | 15 | CHE DE LA SERVE | 5 | 120 | 230 | 100000€ | 833€ |
2020-07-08 | 3 | CHE DE FEYDEL | 4 | 80 | 728 | 185790€ | 2322€ |
2022-03-02 | 7 | CHE DE LA MOLETTE | 5 | 112 | 683 | 350000€ | 3125€ |
2022-09-09 | 14 | CHE DE LA RIVIERE | 7 | 95 | 756 | 340000€ | 3579€ |
2019-10-25 | 1 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 200 | 710 | 292100€ | 1461€ |
2019-12-05 | 8 | RTE DE MONTREVEL | 6 | 145 | 1177 | 219000€ | 1510€ |
2022-09-21 | 0 | CHE DU BOIS THIBAULT | 4 | 92 | 1044 | 243000€ | 2641€ |
2019-12-13 | 9 | IMP PRE SAGNET | 4 | 86 | 500 | 202600€ | 2356€ |
2020-05-15 | 50 | RTE DE VIRIEU | 5 | 92 | 1450 | 255000€ | 2772€ |
2019-10-22 | 2 | CHE DU STADE | 6 | 110 | 1538 | 232200€ | 2111€ |
2020-09-02 | 100 | CHE DU PERRIN | 3 | 73 | 2165 | 210000€ | 2877€ |
2020-06-12 | 46 | CHE DES MICHALLETS | 5 | 130 | 410 | 277440€ | 2134€ |
2020-01-30 | 11 | RTE DU LUTHAU | 3 | 82 | 929 | 285000€ | 3476€ |
2020-12-29 | 18 | RTE DU LUTHAU | 3 | 62 | 210 | 176000€ | 2839€ |
2020-06-09 | 8 | CHE DE BIER | 4 | 112 | 500 | 260000€ | 2321€ |
2020-07-16 | 4 | IMP DE PATTON | 3 | 69 | 170 | 118500€ | 1717€ |
2021-01-11 | 12 | CHE DES PAUTES | 3 | 72 | 520 | 193500€ | 2688€ |
2020-10-29 | 4 | IMP GOURMANDE | 5 | 92 | 500 | 161500€ | 1755€ |
2019-07-01 | 16 | CHE DES PAUTES | 2 | 81 | 400 | 120000€ | 1481€ |
2019-10-22 | 25 | CHE DES MICHALLETS | 3 | 79 | 170 | 150000€ | 1899€ |
2020-03-20 | 2 | CHE DU GAZ | 5 | 110 | 500 | 245000€ | 2227€ |
2021-11-09 | 41 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 117 | 536 | 325000€ | 2778€ |
2021-06-21 | 350 | CHE DE BEAUREGARD | 6 | 100 | 1745 | 135000€ | 1350€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DU PLAN | 4 | 94 | 2000 | 253000€ | 2691€ |
2020-11-19 | 380 | RTE DE CHARDENOUZE | 7 | 164 | 1324 | 270900€ | 1652€ |
2020-08-07 | 75 | CHE DU LATOUD | 4 | 85 | 1000 | 240694€ | 2832€ |
2021-07-13 | 26 | CHE DES TOUVIERES | 3 | 79 | 118 | 255000€ | 3228€ |
2020-07-30 | 2 | LOT BEL AIR | 4 | 90 | 1005 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-13 | 9 | CHE DE MARMONIERE | 4 | 94 | 500 | 255000€ | 2713€ |
2020-11-10 | 93 | CHEM DE LA PLANTAZ | 5 | 95 | 988 | 170000€ | 1789€ |
2020-09-24 | 15 | CHE DE PUY CAILLOT | 5 | 80 | 1000 | 166200€ | 2078€ |
2019-05-17 | 5 | IMP DU VIOLET | 5 | 88 | 0 | 192250€ | 2185€ |
2020-08-06 | 1608 | RTE DE CHATEAU GAILLARD | 6 | 160 | 1140 | 259500€ | 1622€ |
2021-11-15 | 34 | CHE DE PUY CAILLOT | 3 | 45 | 267 | 143000€ | 3178€ |
2019-06-25 | 7 | IMP DES BROSSES | 6 | 150 | 1553 | 235365€ | 1569€ |
2020-10-09 | 119 | CHE DE CHALON | 5 | 90 | 797 | 212500€ | 2361€ |
2020-12-21 | 1097 | RTE DE DOISSIN | 3 | 55 | 531 | 65000€ | 1182€ |
2022-03-24 | 36 | CHE DES BROSSES | 5 | 99 | 0 | 330000€ | 3333€ |
2020-01-03 | 125 | CHE DU LATOUD | 4 | 136 | 912 | 164800€ | 1212€ |
2020-11-26 | 1382 | RTE DE CHATEAU GAILLARD | 5 | 140 | 2755 | 108550€ | 775€ |
2019-09-26 | 205 | CHE DE LA PISSARELLE | 4 | 85 | 160 | 197000€ | 2318€ |
2019-07-24 | 71 | CHE DU PLAN | 3 | 80 | 2028 | 185000€ | 2313€ |
2022-05-12 | 141 | RTE DU ROUSSET | 3 | 88 | 590 | 103000€ | 1170€ |
2023-03-03 | 1293 | RTE DE TORCHEFELON | 5 | 107 | 624 | 265000€ | 2477€ |
2019-08-08 | 145 | CHE DE LA PISSARELLE | 3 | 141 | 1472 | 286000€ | 2028€ |
2022-05-31 | 220 | CHE DU PETIT ENVELUMP | 5 | 190 | 500 | 479000€ | 2521€ |
2019-09-23 | 98 | CHE DES EGRIVOLAYS | 3 | 80 | 405 | 236500€ | 2956€ |
2021-08-30 | 66 | RTE DU CLAVEL | 5 | 109 | 1091 | 347000€ | 3183€ |
2021-06-30 | 34 | CHE DU MARTERAY | 5 | 133 | 1230 | 275000€ | 2068€ |
2020-11-20 | 13 | CHE DES BROSSES | 5 | 90 | 0 | 163000€ | 1811€ |
2020-07-13 | 126 | CHE DES EGRIVOLAYS | 5 | 124 | 1200 | 300000€ | 2419€ |
2020-07-30 | 0 | LE CLAVEL | 3 | 94 | 0 | 50000€ | 532€ |
2020-07-30 | 0 | LE CLAVEL | 4 | 100 | 0 | 25000€ | 250€ |
2019-06-05 | 10 | IMP DES LILAS | 4 | 79 | 474 | 186700€ | 2363€ |
2019-08-02 | 85 | CHE DE SARAPIN | 5 | 99 | 407 | 103000€ | 1040€ |
2019-12-11 | 12 | IMP DES LILAS | 4 | 75 | 404 | 172000€ | 2293€ |
2021-09-24 | 18 | CHE DES BRUYERES | 4 | 155 | 874 | 339900€ | 2193€ |
2022-09-15 | 21 | CHE DE BOIS VERT | 7 | 183 | 1080 | 300000€ | 1639€ |
2019-05-28 | 18 | IMP DES LILAS | 4 | 85 | 440 | 192000€ | 2259€ |
2022-02-18 | 16 | IMP DES LILAS | 4 | 84 | 445 | 264600€ | 3150€ |
2019-05-16 | 380 | RUE COTE MALIN | 1 | 60 | 1015 | 36000€ | 600€ |
2019-05-14 | 85 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 107 | 758 | 218070€ | 2038€ |
2020-10-30 | 9 | CHE DE LA TAILLAT | 5 | 96 | 500 | 218000€ | 2271€ |
2022-03-18 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 95 | 1316 | 330000€ | 3474€ |
2022-03-01 | 45 | CHE DE BECQUERIEUX | 4 | 83 | 838 | 237450€ | 2861€ |
2021-02-15 | 365 | RUE COTE MALIN | 3 | 89 | 1600 | 45000€ | 506€ |
2019-12-13 | 15 | CHE DE LA TAILLAT | 4 | 112 | 777 | 270783€ | 2418€ |
2021-11-15 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 184 | 515 | 319000€ | 1734€ |
2021-12-17 | 5 | CHE DU PERRET | 5 | 114 | 500 | 276000€ | 2421€ |
2022-08-02 | 40 | IMP DES LECHERES | 4 | 84 | 1224 | 218000€ | 2595€ |
2022-11-17 | 247 | RUE COTE MALIN | 4 | 96 | 500 | 249000€ | 2594€ |
2020-09-07 | 85 | RTE DE RABATELIERE | 6 | 128 | 1378 | 196000€ | 1531€ |
2021-08-26 | 85 | RTE DE RABATELIERE | 6 | 128 | 500 | 389000€ | 3039€ |
2021-08-31 | 1135 | RTE DE RABATELIERE | 5 | 138 | 155 | 324230€ | 2349€ |
2020-12-04 | 40 | CHEM DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 118 | 1000 | 276800€ | 2346€ |
2023-04-07 | 19 | CHE DU VERNATEL | 4 | 108 | 977 | 149000€ | 1380€ |
2020-02-20 | 13 | RTE DU CLOS | 3 | 106 | 1000 | 192000€ | 1811€ |
2022-02-23 | 994 | RTE DE TORCHEFELON | 3 | 104 | 1410 | 219500€ | 2111€ |
2019-10-14 | 93 | CHE DES TERREAUX | 5 | 92 | 1064 | 240000€ | 2609€ |
2019-10-19 | 21 | CHE DU VERNATEL | 4 | 92 | 500 | 233180€ | 2535€ |
2020-05-29 | 949 | RTE DE CHATEAU GAILLARD | 5 | 155 | 500 | 279000€ | 1800€ |
2022-10-28 | 185 | RUE COTE MALIN | 5 | 100 | 943 | 308730€ | 3087€ |
2022-12-06 | 370 | IMP DE LA GLAYERE | 4 | 120 | 1220 | 503000€ | 4192€ |
2021-08-04 | 7 | CHE DU BRON | 5 | 110 | 287 | 202000€ | 1836€ |
2019-06-14 | 3 | CHE DU BRON | 3 | 53 | 208 | 117980€ | 2226€ |
2020-05-29 | 22 | CHE DU VERNATEL | 4 | 136 | 805 | 230000€ | 1691€ |
2021-03-15 | 45 | IMP DE LA GAITE | 4 | 90 | 500 | 241850€ | 2687€ |
2020-11-13 | 425 | RTE DE DOISSIN | 4 | 111 | 188 | 214520€ | 1933€ |
2019-06-19 | 760 | RTE DE TORCHEFELON | 6 | 120 | 130 | 160000€ | 1333€ |
2019-05-23 | 24 | RTE DU CLOS | 4 | 112 | 953 | 207000€ | 1848€ |
2022-01-31 | 230 | CHEM DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 83 | 500 | 260000€ | 3133€ |
2020-06-22 | 1335 | RTE DE RABATELIERE | 6 | 106 | 1233 | 153000€ | 1443€ |
2019-10-16 | 389 | RTE DE DOISSIN | 4 | 113 | 526 | 243500€ | 2155€ |
2021-10-01 | 37 | IMP DES MERAUDIERES | 6 | 134 | 967 | 360000€ | 2687€ |
2020-05-04 | 56 | CHE DU BRON | 5 | 93 | 654 | 170000€ | 1828€ |
2022-03-31 | 367 | LES VIGNES DE VAUX | 2 | 80 | 436 | 239000€ | 2988€ |
2021-06-07 | 18 | CHE DE LA BARATE | 5 | 80 | 402 | 193000€ | 2413€ |
2020-09-22 | 46 | CHE DE DOMPIRE | 7 | 122 | 806 | 268000€ | 2197€ |
2019-07-15 | 20 | CHE DES TERREAUX | 5 | 112 | 1000 | 213950€ | 1910€ |
2020-06-02 | 614 | RTE DE TORCHEFELON | 3 | 78 | 1313 | 204330€ | 2620€ |
2022-07-28 | 239 | RTE DE DOISSIN | 4 | 81 | 1579 | 298500€ | 3685€ |
2019-10-08 | 43 | CHE DU BRON | 3 | 105 | 226 | 145000€ | 1381€ |
2019-09-25 | 112 | CHE DE LA TAILLAT | 4 | 92 | 1301 | 206870€ | 2249€ |
2021-12-21 | 63 | CHE DU LAVOIR | 4 | 86 | 1314 | 262020€ | 3047€ |